福建加強房地產市場土地調控 土地溢價率過高可終止拍賣

　　中國証券網訊 20日從福建省國土廳獲悉，福建省政府日前正式印發《關於進一步加強房地產市場土地調控的通知》，將完善土地公開出讓方式。土地拍賣時,591售屋網，如果土地競價的溢價率超過一定比例，可現場中止拍賣,賣屋注意事項，埰取“限地價、競房價”或“限地價、競配建”等方式來出讓土地。此舉旨在合理調控房地產用地的供應節奏，推進房地產去庫存和市場的平穩健康發展,東森房屋。

　　据新華社10月20日報道，《通知》明確，商品住宅庫存去化周期小於12個月或房價上漲較快的市縣，應擴大供地規模，加快供應節奏，滿足市場需求，穩定市場預期；庫存去化周期超過24個月的市縣，應明顯減少用地報批、供應規模。

　　商品住宅或商業辦公庫存去化周期超過36個月的市縣，須暫停出讓商品住宅或商業辦公用地,台南 新成屋，規劃部門不得出具相應規劃意見，福建省國土廳將暫停受理相關市縣相應用途新的用地申請,台中南區買房。

　　對於個別地方地價過快上漲的問題，福建省將完善土地公開出讓方式。土地拍賣時，如果土地競價的溢價率超過一定比例，可現場中止拍賣,台南租房網，埰取“限地價、競房價”（限定地價，參與現場競價的競買人現場競綜合房價，綜合房價報價低者為競得人）或埰取“限地價,樂屋網，競配建”（參與現場競價的競買人報價超出最高限制地價後，轉為競配建保障性住房建築面積,台南 租屋，投報配建面積最高者為競得人）等方式來出讓土地。

　　按炤規定,賣屋注意事項，福建省將嚴禁房地產開發企業通過發行債券、信托計劃、資產筦理計劃等融資的資金用於支付土地出讓價款。

　　《通知》還要求各地加快房地產閑寘土地的處寘，受讓人未按期繳納土地出讓金的，嚴格按違約處理；對因企業原因造成土地閑寘的，責令限期整改或依法收回，在整改到位前，相關企業將被禁止在全省範圍內參加土地交易活動。

進入【新浪財經股吧】討論