滬深兩市大盤上周震盪走低，行業板塊出現顯著分化，交通運輸和建築裝飾板塊迎來反彈，但 銀行 和地產板塊跌幅居前，其中申萬房 地產指數 累計下跌2.36%，跌幅在28個申萬一級行業板塊中位居首位。

上周 房地產 板塊內正常交易的121只股票中僅有37只股票實現上漲， 同達創業 和 新華聯 周漲幅超10%， 上海臨港 、 市北高新 、 中房地產 、 萬方發展 和 萬澤股份 5只股票周漲幅超5%，另有4只股票周漲幅超3%。在下跌的84只股票中， 西藏城投 和 中珠醫療 周跌幅超10%，17只股票周跌幅超5%，35只股票周跌幅超3%。

消息面上，中央財經領導小組上周召開第十四次會議，會議指出規範住房租賃市場和抑制 房地產 泡沫，是實現住有所居的重大民生工程。要准確把握住房的居住屬性，以滿足新市民住房需求為主要出發點，以建立購租並舉的住房制度為主要方向，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障，分類調控，地方為主，金融、財稅、土地、市場監筦等多策並舉，形成長遠的制度安排,桃園豪宅建案，讓全體人民住有所居。

分析人士指出，中央調控思路從“去庫存”轉為“抑泡沫”，未來住房需求將以居住需求為主，預期明年樓市進入冷靜期，政策收緊及基本面回落使地產板塊短期承壓，建議投資者保持謹慎，等待地產板塊企穩。