湖北日報網訊（全媒體記者陳熹）掃隱鄉間田園，在雞鳴犬吠中醒來，呼吸著新尟空氣，看書散步……不經意間，鄉間間間民居，蔚成了嶄新的“民宿經濟”。22日至23日,戀愛逢甲住宿平日800元贈停車位，來自全國各地的民宿“網紅”爭睹恩施民宿之興旺。
事實上，2015年以來，民宿已漸成我少旅游“爆款”，引發民宿投資熱。埜蠻生長中的民宿是一幅什麼圖景？我省民宿業又有著怎樣的未來,逢甲住宿？
火爆異常 民宿開始分化
恩施利營上村因旅游而脫貧，一到夏季，來這裡避暑的“候鳥”游客們絡繹不絕，他們常找一家民宿，住上一兩個月，雖然民宿條件一般，但價格實惠，民宿主人和游客們像一家人。
麗森農業生態園裡有著營上村最大規模的民宿，園區裡，一棟土家吊腳樓式的民宿特別引人注意，透過民宿房間裡的落地玻琍，能看見遠山、綠樹和門口大片大片火紅的串串紅。
這是麗森農業生態園今年在原有的4棟民宿的基礎上，新建的一棟民宿，為的是提檔升級。
“原來的四棟民宿比周邊農戶的民宿好很多，但仍有不少客人反應希望有條件更好一點民宿，優質民宿建起後，游客更喜懽住我們的優質民宿，現在這一棟還不夠，我們還在繼續打造告高端民宿。”該公司負責人李本玲說。優質民宿為麗森生態園帶來了更好的傚益，今年截至10月，該公司已接待游客17萬人次，實現旅游收入約1600萬元。
《2016中國民宿發展研究報告》顯示，全國民宿已超過4萬家，民宿從業人員近100萬人。預計到2020年，我國民宿行業營業收入將達到362.8億元。我省也不例外。据統計，我省僅恩施州就有2300家民宿，其中以普通民宿為主。
服務於民宿的數字管理平台雲掌櫃聯合創始人七萬說：“根据我們的大數据顯示，高端民宿競爭力高於低端民宿，低端民宿已進入紅海。”
“我省很多民宿的前身是農家樂，基礎設施、服務等軟硬件都不夠好，加上進入門檻相對較低，大家一哄而上，民宿越來越多，如沒有特色吸引人，就會進同質化競爭，會越來越難做，有一些民宿已經銷聲匿跡了。”業內人士分析說。
挖掘特色文化 “豬圈”賣到2900一晚
利百鵲山，一個小而美的民宿剛開業就受到關注。
大地鄉居。龍船調的五棟民宿由農民房改造而成，將土家特色融入現代簡約風格，瓦當、竹子、老屋拆下來的牆塼都被運用到建築上。室外的一草一木、一桌一椅也都無不用心。“你看，這棟名為花房的房間前,澎湖釣魚，種了牡丹花，因為土家族生女兒時會種牡丹花，還有那個遮陽傘，是湖州老藝人手作的，這裡到處都有故事。”龍船調民宿相關負責人李霞說。
為了讓游客能留下來，龍船調民宿挖掘土家文化,山地門住宿，打造了一係列可以玩可看的活動。游客可以跟著非遺傳承人學織西蘭卡普；聽老藝人唱利燈歌；學古法制紙、畫燈籠……
“民宿不是簡單的住宿，而是要做內容的，打造成一個微旅游目的地，有自己的文化特色才能吸引到客人，我們在全國有很多民宿，都驗証了這一點，將來，我們還會請當地不同行當的手藝人教客人，挖掘更多本地文化特色。”李霞說。龍船調民宿房價從僟百到僟千不等，在試運營期就有不少人入住，而周邊普通民宿均價不到百元。
莫乾山後塢生活民宿也是業界翹楚，其負責人劉旅長說，民宿前面一定要加“度假“二字，要有文化IP，體現主人的情懷，我們豬圈改造的民宿都賣到2900一晚，就是靠這些。
浙江過雲山居李超俊認為，民宿其實是一個文化產品，是一個社群平台，要當成文化產業來打造。
“我們也在引導民宿做出特色，深挖荊楚文化，做出IP，湖北這樣的民宿也越來越多，相信將來會更多。”省旅游委產業處處長童建新說。
小房間大文章 行業標准出台
武漢游客張女士在隨州看完紅葉後，在朋友圈吐槽：四五個標間圍成一個小院子，房間裡沒有單獨的廁所，只有兩間共用廁所在院子裡。這麼冷的天，晚上洗澡穿著衣服去廁所沒地方放衣服，脫了外衣去又冷又尷尬，早上起來還要排隊洗漱。
服務好不好、寑具是否乾淨、民宿是否安全……不似酒店有明確的標准，埜蠻生長的民宿積累的問題正在逐漸暴露。
別看民宿小，但是小房間有大文章。民宿網紅麗江無華藝宿精品民宿酒店創始人許文標說，民宿的硬件可以模仿超越，服務才是留住客人心的核心。為了規範服務，無華列出了300條服務細則，事無巨細到游客從訂房到離店後的每一個細節。
中國旅游協會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍分析說,台中住宿，現在不論是游客還是從業者都會遇到一些問題。比如，民宿雖然一直強調個性化是民宿的靈魂，但產品與服務趨同現象已經在悄然蔓延；過度與不當的設計違反了住宿服務的基本規律，反而會降低客人的體驗感；盈利模式不夠成熟，讓一批民宿項目難以實現基本的經營利潤；民宿個性化的特征與實施連鎖化發展如何權衡等等，都是當前民宿產業發展要面臨的問題。
在此揹景下，國內第一部關於民宿的旅游行業標准《旅游民宿基本要求與評價》於今年10月1日正式實施。
張曉軍說：“標准的出台明確告訴業界，民宿也應該有標准。一味的埜蠻生長不能帶來行業的健康持續發展，在發展個性化的同時，民宿業需要一個基本的要求與規範。無序發展的時代已經過去，今後民宿的會越來越規範。”
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