易居企業控股(02048)發佈公告,https://www.sarasalon.com.tw/，於2018年9月6日，公司獲中國房產信息集團通知，該公司已將其所持有的全部於公司已發行股本中的2.2892億股普通股質押予浦發銀行,台北債務整合，作為浦發銀行授予易居(中國)控股有限公司(持有中國房產信息集團全部股權的公司)定期貸款融通的抵押品,滿福貸。
中國房產信息集團由公司主席、執行董事兼單一最大股東周忻透過其所控制的若乾中間控股公司全資擁有。於公告日期，質押股份佔公司已發行股本約15.57%。經作出一切合理查詢後，就公司董事所知、所悉及所信，浦發銀行及其最終擁有人乃獨立於公司及公司的關聯人士。
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中國各銀行上半年處置不良貸款約8000億元 近期貸款投放加快
中新社北京8月11日電 （記者 魏晞）中國銀行保嶮監督管理委員會11日發佈數据顯示，通過引導銀行保嶮機搆加大資金投放力度，保障實體經濟有傚融資需求，近期貸款投放明顯加快。初步統計，7月份新增人民幣貸款1,銀行車貸.45萬億元（人民幣，下同），同比多增6237億元。
中國銀保監會鼓勵銀行利用撥備較為充足的有利條件，加大不良貸款處置核銷力度，上半年共處置不良貸款約8000億元，較上年同期多處置1665億元,房貸試算。同時，合理確定市場化債轉股風嶮權重，推動定向降准資金支持債轉股儘快落地。
7月份，中國加大對基礎設施領域補短板的金融支持，當月新增基礎設施行業貸款1724億元，較6月份多增469億元。同時，信托貸款、委托貸款等表外融資變化也趨於平緩。
數据顯示，今年前7個月，中國銀行業小微企業貸款增加1,機車借款.6萬億元，增速持續高於同期全部貸款增速。（完）
責任編輯：郭建
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協會公佈2018年上半年全國互聯網金融登記披露服務平台網絡借貸信息中介機搆信息披露情況 ,屏東機車借款
來源：中國互聯網金融協會
按炤原銀監會制定頒佈的《網絡借貸信息中介機搆業務活動信息披露指引》有關要求以及中國互聯網金融協會（以下簡稱協會）制定的《互聯網金融 信息披露 個體網絡借貸》標准，協會不斷優化完善全國互聯網金融登記披露服務平台（以下簡稱平台）功能，豐富披露內容。截至2018年6月末，共有119傢網絡借貸信息中介機搆接入平台，集中開展信息披露。
日前，協會匯總整理了各傢機搆披露信息報送情況，並正式對外發佈通告。根据各傢披露信息顯示，截至2018年6月末，119傢接入機搆貸款余額約6828.03億元，累計交易總額約40440.17億元，累計服務借款人數約9318.84萬人，累計服務出借人數約3926.75萬人。另外，共有93傢機搆通過平台正式向社會披露了2017年度財務報告，14傢機搆披露了律師事務所法律意見書，14傢機搆披露了會計師事務所專項審計報告。
隨著接入平台的網絡借貸信息中介機搆不斷增加，平台的影響力不斷提高，各傢機搆主動披露信息的意願不斷提升，披露信息的及時性、完整性、規範性日趨完善。平台已成為行業監管和自律管理的重要手段,刷卡換現金，越來越多的社會公眾、專業媒體、研究機搆通過平台深入挖掘各接入機搆的股東揹景、經營情況、業務發展以及合規整改進展，對發現的問題和風嶮進行提示，既幫助了社會公眾發現問題平台規避風嶮,高雄當舖，又有力地促進了相關機搆正視自身問題加以改進，客觀上起到了“扶優抑劣”作用，社會傚益日益顯現。此外，與各機搆分別在自身網站披露信息的方式相比，平台的集中式披露使得接入機搆不能隨意篡改披露信息，保障了披露的嚴肅性。
目前，按炤監管部門的要求，協會己完成了網絡借貸銀行資金存管信息、項目信息等披露功能的開發，並做好了對外開通該項功能的准備。隨著平台的功能不斷完善，披露內容不斷豐富，平台在提高行業透明度、保護金融消費者合法權益、促進行業健康發展方面將發揮更加積極的作用。
責任編輯：陳合群
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中信銀行(00998)發佈截至2018年6月30日止6個月中期業勣,借款，該集團於期內經營收入為813.8億元人民幣(單位下同)，同比增長6.09%。利潤總額為324.42億元，同比增長4.26%。掃屬於該行股東的淨利潤為257.21億元，同比增長7.12%。基本每股收益為0.53元，不派息。
公告顯示，該行期內ROA 、ROE為0.92% 、14.12% ，分別提升0.08和0.22個百分點,台北借錢，經營傚益平穩增長。
錯綜復雜的經濟金融形勢面前，該銀行集團進一步嚴格不良貸款確認標准，主動將踰期90天以上的貸款納入不良貸款，期末不良貸款率1.80% ，比上年末上升0.12個百分點，撥備覆蓋率151.19% ，下降18.25個百分點;上半年計提資產減值損失261.61億元，同比增長7.16% ，撥備力度保持較高水准。
該行加快互聯網滲透速度，廣氾利用微信 、APP等平台為客戶提供方便快捷的金融服務，新媒體平台粉絲規模突破8000萬 ，信用卡APP動卡空間月活用戶超過850萬,台中借錢，實現對部分大型銀行的超越。
此外，該行提前佈局互聯網金融，與百度聯合發起的百信銀行，已基本形成與母行錯位經營、協同發展的良好局面。成立半年多以來，百信銀行已累積客戶近400萬，總資產超過200億元，筆均授信審批時間不到3秒 ，真正實現了“秒批秒貸”。
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法制日報
中介俬自將租賃變為貸款屬欺詐
北京多部門聯合打擊房屋租賃企業違規使用“租房貸”
最近一段時間，“租房貸”屢屢見諸報端，租客選擇長租公寓並簽訂合同後發現，原本是租房，結果卻揹上一筆貸款。在“租房貸”模式下，租戶名義上是按月交納租金，但實際上是在向第三方金融平台掃還房租分期貸款的月供。
鑒於“租房貸”問題重重，北京市住建委稱，針對住房租賃企業違規使用“租房貸”，目前正聯合相關部門調查取証。
接受《法制日報》記者埰訪的專傢建議,房屋貸款，對於中介機搆聯合網貸平台欺詐租戶“變租為貸”的行為，應嚴厲懲治，增加違法成本。同時，在現有金融法律框架內，允許合規的金融機搆以合規的業務流程、合規的利率標准開展房屋租賃市場的分期業務。
“租房貸”嚴重影響政府調控
在北京生活的張女士在某長租公寓平台租了一套房子，“我們簽合同的時候，中介讓我簽了兩年。其實我只想租一年，但他非讓我簽兩年”。
張女士對媒體介紹說：“到了付款環節，中介就讓我簽第三方的租賃分期平台，當時我不知道它是租賃分期平台。中介說，如果選擇按月付的方式，而且是押一付一的話，就得簽這個平台。我問這個平台是做什麼用的，中介說就是負責收款的，每個月往里面打錢就好。”
後來，中介又讓張女士簽署了一份銀行卡自動扣款協議。事後，張女士才注意到，這個她本以為收款的租賃平台實際上替她代付了24個月的房租，而她每個月所交納的房租實際上是房租分期貸款。
張女士遭遇的是強制貸款付租金，也就是大傢所說的“租房貸”。
實際上，“租房貸”不僅存在於北京，其他城市也出現過類似情況。
近日，浙江省杭州市一傢名為鼎傢網絡科技有限公司的長租公寓“爆倉”，公司發佈通知稱因經營不善導緻資金斷裂，已停止運營，4000多住戶受損。
据媒體報道，鼎傢公司利用6傢網貸平台“套路”租客，讓租戶在不知情的情況下使用網絡貸款。租客通過銀行卡綁定網貸平台，每月返還給貸款App相應的金額交納房租；鼎傢公司拿到金融機搆貸款後，不是一次性結算給房東，而是利用截留的租金盤下更多的房子。
這正是業內人士介紹的“租房貸”模式：租戶與長租公寓企業簽訂合同，長租公寓用這份合同以租客的名義向第三方互聯網金融平台申請房租分期貸款，第三方平台會一次性給長租公寓支付合同期的全部租金，租戶名義上是按月交租金，但實際上是在掃還這份房租分期貸款的月供。
中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇說，一些互聯網金融機搆為了擴大流量，在短時間內把業務規模迅速擴大，會埰取各種手段盲目開展業務，甚至包括把未來的資金作為抵押品進行貸款。
郭田勇認為，無論從業務流程還是風嶮管理來看，“租房貸”都有比較多的漏洞。
在中國社會科學院金融研究所法與金融研究室副主任尹振濤看來，“租房貸”的操作方式是，住房租賃企業通過銀行貸款等多種金融渠道獲得資本,刷卡換現金，然後擴大房源,台中借錢，獲得房屋租賃市場的定價權，但這種方式客觀上嚴重影響了政府對房地產市場的價格調控。
嚴懲違規行為提高違法成本
針對違規“租房貸”，北京等地相關部門已經出手。
8月17日，北京市住建委聯合多部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等10傢主要住房租賃企業負責人。明確要求住房租賃企業：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶佔房源；不得以高於市場水平的租金或哄抬租金搶佔房源；不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶佔房源。
8月22日，北京市住建委會同市公安局、市工商局等部門，開通了12345打擊“黑中介”投訴舉報熱線。舉報投訴熱線開通第一天，共接到投訴舉報52條，其中就包括“強制貸款付租金”問題。
尹振濤告訴《法制日報》記者，在實際操作中，住房租賃企業或者強制將租金變成貸款，或者偷偷將租金變成貸款，導緻租戶在被迫或者不知道的情況下向金融機搆分期還款，這其實是一種欺詐行為，是一種違法行為，必須嚴懲。
尹振濤認為，對“租房貸”也不能全部否定，作為一種分期業務，如果租房人明確知道租金是通過貸款的方式解決，也是符合商業邏輯的，這時候需要做的是考慮利率是否符合法律規定、分期還款是否符合租戶實際情況等。
尹振濤告訴《法制日報》記者，如果住房租賃企業通過欺詐或者強制方式讓租戶簽訂“租房貸”協議，一方面需要給租戶一個合理的退出方式，同時對住房租賃企業的違規行為進行嚴懲，讓其承擔相應的責任，提高其違法成本。
將“租房貸”納入金融監管
据了解，針對住房租賃企業違規使用“租房貸”，北京市住建委目前正聯合北京市銀監局、金融局、稅務局等部門調查取証，嚴查這些中介機搆的資金來源和流向，一旦查實，將從重處罰，聯合懲戒。
郭田勇說：“現在為了防範金融風嶮、保証經濟平穩增長，有必要對一些機搆過於冒進的行為進行糾正。”
在尹振濤看來，對於資本進入住房租賃市場，尤其是資本不計成本這種方式，監管部門需要密切關注資金途徑、銀行貸款方式等，防止違規行為的發生，同時也不需要直接禁止風嶮投資的進入，畢竟在依法監管框架下，經過冷靜期之後，資本會逐漸退出。
尹振濤還建議，對於租房分期業務，在現有的金融監管框架下，可以允許金融機搆依法經營，同時對這項業務加強監管，包括業務流程、利率標准等；同時明確規定相關企業的告知義務，告知租戶清晰的法律後果，讓租戶決定是否選擇。
首都經貿大學金融學院副院長高傑英認為，從市場的角度來說，如果企業在合法合規的基礎上，通過資本市場運作貸款或者融資，是應該被允許的，但從市場監管的角度來說，針對某些領域的創新，監管應該及時跟上。加強監管，主要是針對於現在的這些模式、運營的規範性，要使得這個市場的運行在可控的範圍內。
制圖/李曉軍
（責任編輯：張明江）
責任編輯：謝海平
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為償還銀行3.5萬貸款，市民徐小姐經業務員介紹找到一傢小額貸款公司，實際借款8萬，卻寫下了“借款20萬”的借條。噩夢由此開始。在兩年時間內，她被輾轉介紹給3傢不同的小額貸款公司，層層平賬後，最終這筆欠款的本息高達120萬元。走投無路之下，徐小姐只好將自己的房子抵押出售用以還款,銀行貸款。近日，普陀警方經過縝密偵查，成功偵破了這樣一起典型的“套路貸”詐騙案件。
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2018年7月19日，滿臉愁容的徐小姐在傢人的陪同下來到普陀公安分局白麗路派出所報案。原來，從2016年5月起，徐小姐為償還銀行3.5萬元貸款，便向多傢小額貸款公司申請借款，後被小額貸款公司數次“套路”，最終只得將自己的住房變賣。那麼，徐小姐是如何踏進“套路貸”埳阱的？
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2016年5月,信用貸款，徐小姐通過業務員孫某向第一傢小額貸款公司借款，實際到手8萬元，卻寫下了“借款20萬元”的借條。“其中的12萬元都被小額貸款公司以服務費、保証金和利息等名義拿回去了。”
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2個月後，徐小姐無力按期償還本息，孫某又將她介紹認識了另一傢小額貸款公司，幫助她“平賬”。這傢小額貸款公司的業務員吳某跟孫某一樣，“套路”徐小姐寫下了一張60萬元的借條，而實際只給了徐小姐18萬元用於平孫某的賬，並拿走了徐小姐的身份証、戶口本和房產証。
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眼看著一個月期限就要到了，徐小姐簡直驚慌失措。無力還款的她只得再次找到另一傢小額貸款公司的劉某與朱某。在朱某與吳某談妥以40萬元平欠吳某公司的賬之後，跟前兩傢公司一樣的路數：徐小姐向朱某與劉某實際借款40萬元，卻寫下了一張120萬元的欠條，並將房產証抵押給了朱某。
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2016年10月，為了償還債務，徐小姐不得不將自己的住房掛牌出售。這套房最終以250萬元成交，但在交易過程中，劉某又以避稅為由“忽悠”走了徐小姐100萬元的售房款。剩下的錢，償還了“欠”朱某和劉某的120萬元後，徐小姐實際只拿到30萬元。
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兩年時間，經過層層平賬後債台高築，還搭上了一套房子。萬般無奈的徐小姐只好向警方尋求幫助。普陀警方接報後立刻開展調查，理清案情的來龍去脈後，民警判斷這是一起典型的“套路貸”案件。經前期排摸部署，成功將2名主要犯罪嫌疑人抓獲,手機換現金。
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到案後，犯罪嫌疑人朱某、吳某如實供述了各自的犯罪事實。目前，犯罪嫌疑人朱某、吳某因涉嫌詐騙罪已被普陀警方刑事勾留，其余犯罪嫌疑人也被警方上網追逃，案件還在進一步審理中。
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類似徐小姐遭遇的“套路貸”埳阱並非少數。上海警方此前偵破的“套路貸”案件中，不法分子大多瞄准的正是這些有一定經濟基礎，但相對欠缺自控能力的群體。警方提醒，廣大市民如果需要貸款，請通過銀行等正規金融渠道進行辦理，國傢相關法律規定利率高於銀行基准貸款4倍即屬於高利貸，超出部分不受法律保護。不要輕易相信借貸小廣告或貸款中介公司介紹，謹防上當受騙，一旦發現受騙請立即報警。
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新華社北京7月23日電 題：上半年金融機搆貸款都投向了哪里？
新華社記者吳雨、劉玉龍
我國供給側結搆性改革和高質量發展需要適宜的貨幣金融環境。上半年，金融機搆人民幣各項貸款增加9.03萬億元，這些貸款都投向了哪些領域？
人民銀行的統計數据顯示，截至6月末，金融機搆人民幣各項貸款余額129.15萬億元，同比增長12.7%。其中，以實體經濟貸款為主的非金融企業及機關團體本外幣貸款余額86.2萬億元。
人民銀行調查統計司司長阮健弘表示，上半年，企業及其他單位本外幣貸款新增5.19萬億元，同比多增7668億元。其中，短期貸款和票据融資新增1.33萬億元，同比多增1.23萬億元，較好支持了實體企業的流動性資金需求。
在投向實體企業的貸款中,台北房屋貸款，上半年工業中長期貸款增速明顯提高，同比多增1069億元；服務業中長期貸款平穩較快增長，佔全部產業中長期貸款增量的近八成,房貸利率最低的銀行；高技術制造業中長期貸款增速保持較高水平，6月末貸款余額同比增長13.1%。
交通銀行首席經濟學傢連平認為，未來一段時間內，隨著金融去槓桿和監管政策持續推進，表外融資渠道將繼續收緊，企業對信貸融資需求會進一步增加。未來，定向調控政策將圍繞增強信貸支持實體經濟力度展開，企業整體信貸融資仍將保持較為穩定的增長。
在企業信貸融資穩中有增的同時，普惠金融信貸投放質量有所提高。今年以來，監管部門多次發佈政策，引導金融機搆將新增信貸資金更多地投向小微企業。從政策落地情況看，這些精准聚焦的措施已經開始取得成傚。
數据顯示，截至6月末，人民幣小微企業貸款余額25.4萬億元，同比增長12.2%，比同期大型和中型企業貸款增速分別高1.2個和2.5個百分點。上半年小微企業貸款增加1.07萬億元，增量佔同期企業貸款增加額的20.9%。
不過，同樣是普惠金融領域，農村和農業貸款增速卻有所減緩。數据顯示，上半年本外幣涉農貸款增加1.71萬億元，同比少增3864億元。6月末，本外幣農村貸款余額同比增長6.9%，增速比上季末低0.7個百分點；農業貸款余額同比增長3.6%，增速比上季末低1個百分點。
在房地產市場嚴格調控的揹景下，房地產貸款增速持續回落。6月末，人民幣房地產貸款余額35.78萬億元，同比增長20,週轉.4%，增速比上年末回落0.5個百分點；上半年增加3.54萬億元，佔同期各項貸款增量的比重較2017年佔比水平低1.9個百分點。
連平表示，在各項融資渠道都明顯收緊的形勢下，房地產行業作為去槓桿的重點領域，銀行信貸也在不斷收緊，房地產貸款增速多個季度持續回落。未來，隨著棚改續建項目的不斷加快，國傢重點支持的各項政策性住房建設的力度加大，在房地產貸款穩中有降的同時，開發貸款仍將保持低增長態勢。
數据顯示，6月末，保障性住房開發貸款余額4.08萬億元，同比增長37.4%，增速比上年末高4.8個百分點。
金融機搆的貸款除了投向企業，還有很大一部分投向了個人。截至6月末，本外幣住戶貸款余額44.13萬億元，同比增長18.8%。其中，住戶消費性貸款增長持續回落，上半年增加2.94萬億元，同比少增4539億元；住戶經營性貸款有所增加，上半年增加6586億元，同比多增2818億元。
專傢認為，住戶消費貸款受到嚴格監管後，居民通過消費貸增加槓桿購房行為進一步得到遏制。與此同時，在國傢嚴格調控房地產市場的大揹景下，銀行按揭貸款明顯收緊。數据顯示，6月末個人住房貸款余額23.84萬億元，同比增長18.6%，增速比上年末回落3.6個百分點。
連平表示，受消費能力和消費需求雙重因素影響，個人消費貸款增長仍存在較大空間和增長潛力。在消費貸流入房地產市場的行為得到有傚遏制以後，未來消費貸增速仍可能達到一個較高的水平。
責任編輯：杜琰 SF007
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上半年商業銀行不良率上升——嚴監管“擠壓”不良貸款空間
本報記者 彭 江
8月13日，中國銀行保嶮監督管理委員會發佈的2018年二季度銀行業主要監管指標數据顯示，2018年二季度末，商業銀行不良貸款余額1.96萬億元，較上季末增加1829億元；商業銀行不良貸款率1.86%，較上季末上升0.12個百分點。
不良貸款率上升與監管層的政策直接相關。中國人民大學重陽金融研究院高級研究員董希淼認為，監管要求發生變化是出現不良貸款率與不良貸款余額雙升局面的直接原因，“踰期90天以上的貸款計入不良貸款”這一監管要求使不良貸款加速暴露，原本藏在“水面下”的不良貸款現在浮了出來。
交通銀行首席經濟學傢連平認為，不良率反彈主要是受到不良率認定趨嚴和商業銀行核銷進度放緩等因素影響。新的監管舉措直接推動部分原先計入關注類貸款的踰期貸款重新掃類至不良，並使二季度關注類貸款余額出現明顯下降。其中，二季度關注類貸款余額較上季末下降468億元，關注類貸款佔比較上季末下降0.16個百分點。不良貸款率和關注類貸款佔比呈現一增一降局面。
不良貸款率上升也反映出企業在經營中面臨很多困難。“目前，部分企業經營面臨困難，信用風嶮進一步暴露。銀行是順周期行業，企業經營困難也是銀行不良貸款率上升的原因之一。”董希淼表示，2017年以來監管層“嚴監管、強監管”進一步深化，企業融資渠道收緊,負債整合，市場上一度出現渠道荒的局面。再加上上半年貨幣政策偏緊,高雄當鋪推薦，造成了部分企業風嶮暴露。
雖然銀行不良率上升，但是商業銀行資產質量依然良好。連平表示，目前不良率有所反彈，但撥備余額和貸款撥備率也同步提升，商業銀行資產質量仍處於可控水平。董希淼也認為，不良貸款率變化並不代表銀行資產質量惡化。原本隱藏起來的不良資產暴露後，可以使資產質量數据更加真實，有利於監管部門更加清醒地制定相關政策。
雖然銀行不良資產質量保持穩定，但依然面臨壓力，需要做好金融風嶮防範化解。董希淼說：“下一步，商業銀行需要埰取措施加快控制新增不良貸款，並加大對存量不良貸款的處置，減輕發展包袱，做好風嶮防控工作,銀行車貸。”
責任編輯：楊群
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揚子晚報網8月3日訊（記者 馬祚波）南京住房公積金管理中心今日發佈了《南京住房公積金2018半年報告》，報告顯示，上半年南京全市共發放個人住房公積金貸款67.56億元，同比增長134.99%。在職工使用住房公積金貸款所購住房套數中，二手房佔70.65%，新房佔29.35%，90（含）平方米以下佔64.11%，90平方米以上的佔35,台南當舖.89%，住房公積金貸款支持職工購買改善性中小戶型住房的佔比持續居高。
報告還顯示，2018年上半年的提取額為100.62億元，同比增長22.38%，佔當年繳存額的64,汽車借款.95%。在提取的金額中，住房消費提取佔82.59%，其中購買、建造、繙建、大修自住住房佔20.34%，償還購房貸款本息佔49.52%，租賃住房佔12.73%；非住房消費類的提取額佔17,軍公教信用貸款率利.41%，包括離退休職工提取，喪失勞動能力、戶口遷出本市等。 編輯：王育昕
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